| |
 Les financements
 Comme toutes les associations qui cherchent à impulser une politique de justice sociale, nos financements dépendent largement de la générosité du public et des subventions des pouvoirs publics. Certaines activités, comme le développement immobilier et la gestion immobilière, sont en grande partie autofinancées. A l’inverse, d’autres, telles que la communication pour faire connaître le problème du mal-logement, dépendent entièrement de financement extérieurs.
L’autofinancement
- La maîtrise d’œuvre des opérations de développement immobilier pour des propriétaires privés est rémunérée à la commission sur ces opérations.
- L’acquisition de nouveaux logements par Un Toit Pour Tous - Développement est partiellement financée par des emprunts qui sont remboursés grâce aux loyers perçus.
- La gestion locative est partiellement autofinancée par la commission perçue sur les loyers. Toutefois, comme les loyers sont très bas, cette commission est insuffisante pour couvrir un service aux locataires et aux propriétaires qui va bien au-delà de ce qu’offrent les agences classiques.
- Les coûts de l’hébergement en résidences sociales ne sont que très partiellement couverts par les loyers payés par les résidents.
- Enfin la mission d’observation du "mal logement" que s’est fixée l’association s’appuie sur des ressources directement liées aux prestations d’études réalisées. Les commanditaires de ces études sont des organismes adhérents ou non. Les commandes des organismes publics sont très liées à la politique logement qu’ils mènent : les ressources correspondantes sont donc soumises aux aléas propres à cette politique. Malgré l'expertise reconnue de l’association en matière d’observation du "mal logement" ces commandes n’échappent pas complètement à un contexte de concurrence entre organismes d’étude.
Les donateurs
Au cours de l’année 2007, Un Toit Pour Tous a reçu plus de 41 030,70€ de dons de la part de personnes ayant la volonté de faire progresser le droit au logement pour tous. Ces dernières années, les dons ont servi à acquérir des logements, à rénover certains de nos logements, et à participer au financement des actions nos logements, et à participer au financement des actions de sensibilisation du public.
Les financements publics
...des opérations immobilières
Opérateur immobilier dans le domaine du logement très social Un Toit Pour Tous a la possibilité d’utiliser pour développer, entretenir, gérer son parc de logement l’ensemble des sources de financement mises en place par la puissance publique à cet effet. Tous les échelons territoriaux administratifs sont impliqués. Ainsi les budgets d’acquisition par Un Toit Pour Tous - Développement d’un « logement d’intégration (PLAI) » dans l’agglomération de Grenoble ou d’une réhabilitation par Territoires AIVS d’un logement privé pour un usage très social ne s’équilibrent que par de multiples contributions. Peuvent ainsi intervenir la commune où il est situé, la Communauté d’agglomération Grenoble Alpes Métropole (Métro), le Conseil Général de l’Isère, la région Rhône-Alpes, les services de l’Etat ( Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat – ANAH, Direction départementale de l’Equipement - DDE) . Elles s’ajoutent aux contributions privées et aux financements classiques du logement social par prêts aidés de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC)et des collecteurs des fonds « 1% » .
…d' autres activités
Dans le cadre du partenariat concrétisant la poursuite d’objectifs communs en matière de logement social ou très social Un Toit Pour Tous a conclu avec diverses institutions nationales ou locales des conventions qui prévoient le financement d’actions contribuant à améliorer la prise en compte de la question du logement des publics défavorisés.
Avec le Fonds d’Action Social pour l’Intégration et la Lutte contre les Discriminations (FASILD) c’est la prise en compte par Un Toit Pour Tous des besoins de logement des publics victimes de discrimination qui justifie la contribution.
Le Conseil Général de l’Isère participe au financement d’actions de sensibilisation et animations générales ou territorialisées dans le département dans le cadre de son programme « Prévention et insertion dans le logement - Action sociale logement ». Une autre contribution concerne la rédaction animée par l’Observatoire Associatif du Logement du rapport annuel « Le mal-logement en Isère » complétée par une participation de la Ville de Grenoble.
Une contribution de la La Métro est justifiée par les actions menées par le travail de l’association pour l’amélioration dans la population de l’agglomération grenobloise de l’image du logement social. Le même type de réalisation est porté sur la communauté de commune du Pays Voironnais.
Une convention avec la Région Rhône-Alpes est en projet dans le cadre d’un objectif similaire.
|
