Mixité sociale et habitat : quels leviers pour les politiques locales ?  

Qu’est-ce que la mixité sociale ? Notion à succès dans les politiques publiques, la mixité sociale consiste à favoriser la cohabitation de personnes aux origines et caractéristiques socio-démographiques diverses dans un même espace. Pourtant, cette notion reste ambiguë et soulève des interrogations et des défis majeurs, particulièrement dans un contexte de crise du logement.

Depuis la promulgation de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) en 2000, qui impose pour certaines communes un quota de logements sociaux, la mixité sociale est devenue un objectif stratégique et un principe directeur.

Mais quelles sont les marges de manœuvre pour son application à l’échelle locale ? Quels défis se posent aux politiques locales de l’habitat et aux acteurs de terrain ? Enfin, le postulat initial selon lequel vivre côte à côte renforce le lien social est-il toujours valide aujourd’hui ?

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8h45 – 9h15 : Accueil café

9h15 : Ouverture de la journée

• Michelle Daran, présidente de l’association Un Toit Pour Tous

9h20 – 10h20 : Introduction sur la notion de mixité sociale

• Intervention de Jean-Luc Vidon, président de la Fédération nationale des associations régionales HLM 
• Contexte local : où en est-on à Grenoble ? par Emmanuel Boulanger, directeur d’études à l’Agence d’urbanisme de la région grenobloise (AURG) – sous réserve 

10h20 – 12h00 : regards croisés « Quels outils pour viser la mixité sociale dans le domaine de l’habitat ? » 

avec la participation d’Eric Piolle, maire de Grenoble ; Guillaume Lissy, maire de Seyssinet-Pariset ; Patricia Dudonné, vice-présidente d’Absise, directrice générale de la Société dauphinoise pour l’habitat (SDH) ; et Isabelle Rueff, vice-présidente d’Absise, directrice générale d’Alpes Isère Habitat

• Levier 1 : Répondre au défi de « l’équilibre de peuplement » par le biais des attributions de logements sociaux.
• Levier 2 : Développer une offre nouvelle de logements

12h00 – 12h30 : échanges avec la salle 

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12h30 – 14h : restez déjeuner sur place et échangez entre intervenants et participants (formules à 10 et 12 euros, inscription obligatoire avant le 20 janvier)

« Vente de logements sociaux : stratégies, acquéreurs et devenir des biens »

La vente de logements sociaux est un phénomène encore mineur mais de plus en plus répandu chez les bailleurs, et fortement encouragé depuis 2018 : quelles sont les stratégies et les pratiques de vente des bailleurs et quel est le rôle des collectivités dans leur régulation ? Qui sont les acquéreurs et quelles sont les trajectoires des logements vendus ? Ce webinaire reviendra sur ces principales questions.

« La paupérisation du parc social, un risque de spécialisation ? »

L’objectif de ce webinaire de l’association des bailleurs sociaux de l’Isère est d’objectiver la paupérisation du parc, d’en examiner les ressorts (solvabilisation des ménages, gestion des attributions…) et de s’interroger sur ses conséquences : doit-on craindre une spécialisation du parc, en décalage avec le modèle généraliste du logement social français ?

« Quel bilan de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) en Isère ? »

Afin de mieux répartir le parc social sur le territoire, l’article 55 de la loi SRU de 2000 complété par la loi de 2012, impose aux communes de plus de 3 500 habitants d’atteindre un quota de 20 ou 25 % de logements sociaux. Quels sont les résultats de cette loi, particulièrement en Isère, et quel bilan en dresse-t-on localement ? C’est sur ces deux interrogations que reviendra le webinaire.