Mardi 1er avril à 17 h, allée des Maires à Voreppe, Un Toit Pour Tous a convié les collectivités et ses différents partenaires à l’inauguration de cinq logements, résultat d’une collaboration longue et performante pour le logement de familles très défavorisées.
Au départ, il y avait deux maisons proches, dans un état délabré, abritant chacune une famille. Elles étaient en vente. La commune de Voreppe a proposé à l’Etablissement public foncier local d’acquérir ces habitations. Celles-ci ont ensuite été cédées à la Communauté de commune du Pays Voironnais.
La volonté de l’ancienne municipalité était d’utiliser ces bâtisses pour en faire des logements pour les familles défavorisées. C’est pourquoi il a été fait appel à l’association Un Toit pour Tous et sa coopérative foncière Un Toit pour Tous Développement. Le résultat, ce sont cinq logements dans un quartier résidentiel avec de magnifiques vues, de belles pièces de vie, des cuisines équipées, avec des commerces et des transports en commun à proximité. Dans quelques semaines des familles (une commission pilotée par le Pays Voironnais se charge de proposer des candidats par ordre de priorité) pourront venir vivre dans ces beaux cadres de vie.
Réhabiliter sans démolir
Comme l’a rappelé Monsieur Maire, Luc Rémond, ce n’a pas été un fleuve tranquille. Mais grâce à cette opération, des familles parmi les plus fragiles vont construire un nouvel avenir. Ces réalisations représentent la force d’un partenariat. Il a rappelé que selon Victor Hugo : « Le premier des droits de l’homme c’est la liberté. Le premier des besoins de l’homme c’est d’avoir un toit »
Pour le président du Pays Voironnais, Monsieur Bruno Cattin, la réhabilitation de ces deux maisons pour en faire cinq logements répond aux trois grands enjeux de centralité, sobriété et solidarité. La nécessité de préserver les espaces agricoles et naturels entraine l’obligation de mobiliser les logements vacants en ville. Ces réalisations en sont l’illustration. Le coût du logement ayant fortement augmenté ces dernières années il est important de pouvoir proposer des logements aux familles les plus précaires. Il a rappelé la devise d’un Toit Pour Tous « S’approprier son espace de vie est un droit humain fondamental.»
Madame Anne Gérin, conseillère départementale, rappelle que le logement ne fait pas partie des missions obligatoires du département. Mais celui-ci a choisi de soutenir ce projet et continuera à apporter son appui à d’autres démarches similaires.
Pour Monsieur Christophe Ferraris, député suppléant de Sandrine Nosbé, s’abriter, avoir un toit sur la tête est un droit humain fondamental conditionnel à une vie saine. Pour les gouvernements successifs le logement n’est pas une priorité. Madame la Députée a proposé que la Constitution reconnaisse le Droit au logement.
De nombreux partenariats indispensables
Michelle Daran, présidente d’un Toit Pour Tous a remercié tous les partenaires qui ont permis à l’association de réaliser cette opération. C’est la volonté de la commune qui déclenche cette opération mais il faut aussi compter sur le soutien important du Pays Voironnais en particulier grâce à l’engagement de sa vice-présidente, Alyne Motte. Michelle Daran souligne également le soutien du département de l’Isère et des mécènes, le Crédit agricole et la Fondation Saint Gobain, et aussi les appuis de la Fondation pour le Logement des Plus Défavorisés et de l’associé principal de la coopérative, Pluralis. Elle remercie tous les professionnels techniques, les bénévoles d’un Toit Pour Tous ainsi que les entreprises qui ont participé à cette opération.
Grâce à ces aides, la coopérative Un Toit pour Tous Développement peut réaliser des logements très sociaux dans des secteurs très diffus par le biais d’un bail à réhabilitation. Ensuite Un Toit Pour Tous interviendra pour accompagner les familles proposées et favoriser ainsi leur insertion.
Un financement solide et citoyen pour une rénovation ambitieuse
Paul Coste, président d’un Toit Pour Tous Développement, a indiqué que le coût de cette opération s’est monté à 954 000 euros qui comprend pour l’essentiel des travaux de réhabilitation. Un peu plus de la moitié des financements est assurée par des emprunts auprès de la Caisse des dépôts, un tiers par des subventions et le reste par des fonds propres de la coopérative foncière solidaire. Le président de cette dernière a rappelé que le financement de la coopérative s’appuie non seulement sur Pluralis mais aussi depuis deux ans sur des particuliers qui choisissent d’y placer leur argent. Il a invité chacun à faire connaitre ce type de placements en faveur du logement très social. Enfin, il a signalé que par cette opération le classement énergétique de ces maisons est passé de E à B ou C.
Cette opération montre que, pour un Toit Pour Tous, proposer des logements très sociaux ne se limite pas à prendre en charge des appartements dans des immeubles. Grâce aux aides de l’État et autres partenariats comme Action logement, il est possible de réhabiliter des anciens bâtiments dans des communes en manque de logement social et disposant de services (transports, commerces etc.) à proximité.